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“마포 생활의 시작은 공덕동에서”
서울 어디로든 빠르게 닿는 사통팔달 교통망,
유서 깊은 지명에서 오는 전통의 무게감,
그리고 오늘날 ‘핵심 직주근접 입지’로 다시 주목받는 곳,
공덕동의 이야기를 지금부터 시작합니다.
📜 공덕동의 유래 – 벼슬아치와 관청의 거리
공덕동(孔德洞)의 ‘공덕(孔德)’은 『논어』에 등장하는 유교 사상에서 유래했습니다.
고려~조선시대 이 일대는 관청과 벼슬아치들이 거주하던 곳으로,
선비의 덕과 공적인 도리를 상징하는 이름이 붙었습니다.
또한 이 지역은 조선 시대엔 한강 나루터인 마포나루와 가까워,
상업과 물류의 중심지로도 중요한 위치였습니다.
🧭 공덕동의 지역 특성 – 전통과 현대가 어우러진 서울의 중심
🏢 1. 도심 직주근접, 핵심 업무지구 인접
- 여의도, 광화문, 종로, 용산까지 직선거리 5km 이내이고
- 마포구청, 공공기관, 기업 사무소가 밀집한 행정 중심지역입니다.
🛤 2. 4개 노선이 만나는 초역세권
| 노 선 | 환 승 역 |
| 🚇 5호선 | 여의도·광화문 직통 |
| 🚇 6호선 | 이태원·상수·합정 연계 |
| 🚇 경의중앙선 | 신촌·홍대·일산 방면 |
| 🚇 공항철도 | 김포공항·인천공항 직행 |
- 공덕역은 '사중환승역'으로 수도권 출퇴근족에게 매우 매력적인 입지입니다.
🏙️ 3. 복합개발 + 신축 프리미엄
- 공덕파크자이, 마포래미안푸르지오, 공덕SK리더스뷰 등 신축 아파트 다수이고,
- 공공기관 이전 부지 및 역세권 재개발 진행 중입니다.
🏘️ 공덕동 아파트 시세 & 전세가율 (2024년 기준)
| 아파트명 | 전용 84㎡ 기준 매매가 | 전세가율 |
| 마포래미안푸르지오 | 약 17~19억 원 | 약 50~55% |
| 공덕파크자이 | 약 18~20억 원 | 약 52% |
| 공덕SK리더스뷰 | 약 16~18억 원 | 약 54% |
📈 2023년 하반기 이후 완만한 상승세,
직주근접 수요가 꾸준해 안정적인 시세 형성 중입니다.
🍽️ 라이프 스타일 – 먹거리와 힙함의 공존
- 마포 갈매기 원조거리, 공덕 족발 골목 등 전통 먹거리 명소이고,
- 브런치 카페, 북카페, 와인바 등 MZ세대 취향 저격 핫플 다수있으며,
- 경의선 숲길, 효창공원, 용산가깝고, 도심 속 쉼터도 풍부합니다.
✅ 이런 분에게 추천해요
- 서울 직장인이면서 빠른 교통과 조용한 거주지를 원하는 분
- 출퇴근·자녀 교육·생활 인프라를 모두 만족하고 싶은 실거주 수요자
- 투자 안정성을 고려한 '강북 도심권' 입지를 찾는 분
이 글은 실거주 수요와 투자 가치, 그리고 생활 인프라와 문화성을 종합했습니다.
공덕동 위치
🌿 다음 이야기 예고
"구수동, 서울 속 숨겨진 정취를 담은 동네 이야기"
다음 포스팅도 기대해 주세요!
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